レオパレス21の株主総会
ベルサール渋谷ガーデンで開催されたレオパレス21の株主総会に行って来ました。最寄り駅は神泉ですが案内は渋谷駅の方が分かりやすく記載されてました。
昨年も行きたかったですがレオパレス21と清水建設の株主総会が重なって清水建設の株主総会に行った気がします。今年はレオパレス21の株主総会に行けて良かったです。
大きな会場にたくさんの人がいましたが後ろの方が空いてました。
会場入口でお水をもらいました。株主総会は社長が議長となり始まりました。開催の前に施工不備についての謝罪がありました。
株数の案内だけで株主数や議決権行使書を提出した株主を含めた出席株数の案内は無かったです。
映像とナレーションで事業報告がありました。その後、施工不備問題について社長が説明しました。な施工不備について謝罪されてましたがなぜそのようなことが起こったかよく分からなかったです。
質疑に関しては26名が質問等されてました。
- 他社との連携、提携をして欲しい。外国人投資家とのやり取りは。機会を見て検討していきたい。個別のやり取りは答えられない。対話はしている。
- 株価が下がったが戻るのか？適正か？株価については回答なし。事業をしっかりしていきたい。
- 地震などで問題になっている不備物件で事故があったのか？問題が起きてないのに問題になるのはおかしい。地震などでの被害は無し。
- 前社長が相談役として残る。
- 2年目をめどに復配をして欲しい。
- レオパレスが袋叩きになっている。クレーム集団が問題では。当社の方針を貫く。
- 旧経営陣が残る。企業の改革について。
- 第一号議案の役員選任についての修正動議。一括して会社提案から採決する。
- 以前からクレームがあった。話を聞いてないのでは。不備を見かけてもなぜしないのか。
- 賃貸事業の回復見込みは。入居率の損益分岐点は？募集していない物件があるため低下している。80%くらい。
- オーナーに断りもなく天井を開けるのはありか。一個二個開けて全容がわかるのか。オーナー立ち合いの元とある。事前に了解を得ている。してない。徹底していく。
- 自分の物件ではきちんとしてくれた。自分で建築士を雇って検査すれば良かったのでは。復配をして欲しい。オーナーを不安にさせているのは報道が原因では。正しく伝えられるようにしたい。
- 深山氏の責任追及は。
- 株主優待、配当は？株主優待については継続したい。
- 裁判の件について。主張を変えるつもりはない。
- オーナーの損失について。
- レノの保有率について。前回の５％から届け出は無い。
- 隣の声が聞こえる。なぜ遮音性が悪いのか。最近はノンサウンドシステムを入れている。
- 役員報酬全額返上を求める。現在は検討してない。契約解除通知について。個別の回答はしない。
- 社外取締役に弁護士がいないことについて。審議の方法を先に会社提案で一括ではなく一名ずつして欲しい。取締役9名にして欲しい。審議の方法は既に承認を得ている。
- 家賃はいつまで下げないのか。なぜ社員から上がった役員を減らすのか。
- 企業風土について。
- サブリースについて。創業者について。
- 銀行からの借り入れについて。
- サブリースリースについて。
12：40で残り2問と伝える。
- 前社長が残るので社長が自立してないのでは。ISOの再取得を考えてないのか。
- 第三者委員会の報告をはぜ配布しないのか。役員に弁護士を入れないのか。質問をあと二問は酷い。東京証券所のページと当社のページで公開している。弁護士資格を持っている社員はいる。残り二問に関してはお諮りしている。
12：56に株主総会は終わり役員紹介の後12：58に全て終わりました。3時間近い株主総会でした。施工不備問題についてなぜ起きたのかなど分かりにくかったです。分かりやすく説明して欲しかったです。質疑に関しては時間をかけてました。ただあと2問の時、拍手で確認しますが反対の場合の方法を伝えないのと質問したい人は残り2問で自分が選ばれるか分からないのでどう対応すればいいのか分からないです。
株価に関しては施工不備の問題が出てから下がってますがかなり前の株価を考えるとそれほど下がっている感じもしないです。
他の株主総会に比べて長く質問者も多いのでかなりレオパレス21を応援している人がいることを実感しました。長時間なので途中休憩を入れて欲しかったです。途中疲れてメモしながらはきつかったです。
お土産無しです。
